| 释义 |
法律分析:
看有没有约定，有约定按照约定，没有约定的话，应该由房东承担维修及赔偿责任。如果属于其他责任方原因的,房东可以向责任方追偿。如果是属于租户责任造成的渗漏(如不合理使用或者直接破坏等),由租户承担维修及赔偿责任果非租户原因造成的,由于装饰装修施工方施工质量保修期内发生的质量问题,房东可以向施工单位追偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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