| 释义 |
合肥贷款买房流程如下：
(1)提出申请：借款人持申请材料
申请材料：
1、个人住房贷款申请表;
2、借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;
3、房屋买卖相关合同(商品房预售合同、销售合同或买卖合同);
4、住房首期购房款的付款证明;
5、借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);
6、借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明;
7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
到贷款经办网点填写申请表。
(2)贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
(3)贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订住房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。
(4)贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。
|