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问题 房产证加不了名字是否可以公证?
释义
    可以加名字,只是加名字时会提到比例,写多些就是多些,注意不一定要平均的。
    那贷款买房如何加名:
    1.向银行申请提前还款办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料,拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款铅蚂搏银行的解押手续。现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
    2.根据新的民法典和民法典来看,房子的权方式是按照出资额分配的,所以,只要留存好出资的证明,就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字,凭借双方的结婚证、户口本、身份证,到房管局就可以办理,但值得注意的是,如果签订了共有的公证协议,就属于双方共有。
    3.按揭贷款购房取得的房产证,在贷款没有还清之前,不经过贷款银行的同意,是不能增加、减少或者变更产权人的、因为按揭贷款购房的房屋产权是槐祥要进行抵押登记的,贷款银行是抵押权人,根据我国民法典的相关规定,在抵押期间,未经抵押权人的同意,是不能变更产权人的。
    【本文所涉及的法律依据】::《中华人民共和国民法典》 第四十九条 抵押物搏期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
    
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更新时间:2024/12/25 2:00:05