| 问题 | 公司房子过户给个人需要什么材料 |
| 释义 | 公司房子过户给个人需要的材料包括： 1.携带法人证件、代理人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行开户证明、纳税登记证前去房产局办理过户； 2.办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单； 3.到交易中心领取房产证，确认信息。 一、设立分公司的程序 1、首先，持企业名称预先核准申请书、授权书及兴隆商标注册证复印件到工商局办理核名。 2、核名后，持工商局发给的核名通知书到相关部门办理前置审批手续。 3、填写《分公司设立登记申请书》，由总公司盖公章并由法定代表人签字。 4、填写《指定代表或者共同委托代理人的证明》，由总公司盖公章并将指定代表人或共同委托代理人的身份证复印件贴上。 5、准备分公司营业场所使用证明；自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件。 6、由总公司出具的股东会决议，决议内容须有分公司负责人的任职决定，同时提供负责人的身份证复印件。 7、持验资报告、房产证、授权书、股东会决议、公司章程、分公司设立登记申请书、指定代表或者共同委托代理人的证明、企业名称核准通知书、相关前置审批手续等到工商局办理营业执照（以上相关证件须加盖总公司公章）。 6、持营业执照及公司设立通知书到公安局办理刻章业务。 7、持营业执照、公司设立通知书到质量技术监督管理局办理企业组织机构代码证。 8、持营业执照、代码证、公司设立通知书到开户行办理基本帐户，先填写基本帐户申请书。 9、持营业执照、代码证、公司设立登记通知书、公章、财务章、法人章、银行开户申请书、房产证等资料到国税局、地税局办理税务登记证。 10、持国税、地税登记证、营业执照等资料到开户行办理正式开户。 11、需要办理一般纳税人时，持办理完的相关证件及税务机关要求报送的其他资料到主管国税机关进行办理。 二、房子过户需要哪些流程和手续 房子过户需要的流程是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。 三、二手房过户流程是什么 二手房过户需要买卖双方当事人前去房产局办理过产，然后进行备案网签，办理核税缴税手续，递交领取的税务收据和双方过户所需证件，随后填写申请书，领取受理通知单。满20个工作日后，去交易中心领取房产证，确认信息。 |
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