| 问题 | 已经履行的合同能解除吗 |
| 释义 | 如果合同达到法定或者约定的解除条件，合同已经部分履行的也可以解除。 1、约定解除的两种情况。 （1）双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除； （2）双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。 2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同 （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期限届满之前，当事人一方； （3）明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （4）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （5）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 一、能否强制要求继续履行 继续履行的构成要件： 1、存在违约行为 如果没有违约行为发生，那么此时仅为债务履行问题，债权人有履行请求权，债务人有履行债务的义务，尚属第一次义务阶段，谈不上作为第二次义务的强制履行问题。就违约形态而言，通常是延迟履行、不完全履行以及拒绝履行，如果将债权人迟延作为一种债务不履行看待，尚包括债权人迟延；而履行不能场合，则不会发生强制履行责任。 2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为 如果守约方不请求违约方继续履行，而是将合同解除，便不可能成立强制履行责任。另外，强制履行责任要求须守约方选择，取决于其意思，而法院不能以职权代当事人作出此种选择。 3、须违约方能够继续履行 如果合同已经不能履行，则无论是事实上的不能，还是法律上的不能，都不应再有强制履行责任的发生。否则，无异于强债务人所难，于理于法，均有不合。 二、解除合同后的法律后果 合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。根据《民法典》第566条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： （1）返还财产所产生的孳息； （2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用； （3）因返还财产所支出的必要费用。 2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 3、赔偿损失 （1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿； （2）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任； （3）解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用； （4）损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 |
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