网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房屋抵押登记需要多久时间
释义
    房屋抵押登记需要办理时长的规定为:
    1.国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日;
    2.集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日;
    3.抵押权、地役权登记、预告登记、更正登记需要10个工作日;
    4.异议登记需要1个工作日。
    一、地役权设立登记提交材料
    (1)登记申请书;
    (2)申请人身份证明,申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》、《军官证》等身份证明;
    申请人为单位的,提交《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人证书》及法定代表人等身份证明材料;
    (3)《房屋所有权证》;
    (4)公证后的地役权合同;
    (5)其他必要材料。
    2、办事程序:
    (1)申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘;
    (2)申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料,办理登记受理手续;
    (3)申请人到登记大厅收费窗口缴费;
    (4)按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取地役权登记证明。
    3、收费标准:
    (1)登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件。
    (2)交易手续费:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡。
    4、工作时限:10个工作日。
    二、房子抵押给个人流程是怎样的
    房子抵押给个人流程如下:
    1、按银行要求提供基本的资料,还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
    2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3到7个工作日可以批复;
    3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章。需要1到3个工作日左右的时间;
    4、和银行抵押登记代理人,一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续;
    5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内发放贷款。
    三、房屋买卖双方过户需要哪些材料
    房屋买卖过户需要以下这些材料:
    1.房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
    2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
    3.房屋所有权证书(原件留存);
    4.买卖合同(原件留存);
    5.契税完税凭证(查验原件)。
    6.有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/5 6:47:06