| 问题 | 买房交的定金可以退回吗 |
| 释义 | 根据法律规定，买房交的定金不可退。如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。如果买方违约导致买卖合同未签订，卖方有权不退还定金。定金应作为价款或者收回，支付定金方不履行债务或不符合约定，无权要求返还定金。 法律分析 买房交的定金不可以退。具体规定是： 1、买房交定金后，收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金； 2、买方违约导致买卖合同未签订的，卖方有权不退还定金。 法律规定，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 买房交定金后退还的风险是存在的，但是可以通过以下几种方式来避免： 1. 了解相关法律法规：在购房过程中，了解相关的法律法规，了解定金的退还规定，可以帮助您避免不必要的风险。 2. 选择可靠的房产中介：选择一家有信誉的房产中介可以避免买方和卖方之间的纠纷，从而避免定金退还的风险。 3. 确认房产信息：在选择房产之前，一定要确认房产的真实性和合法性，避免购买非法房产，从而避免定金退还的风险。 4. 签订合同：在购房前，一定要签订购房合同，明确双方的权利和义务，避免定金退还的风险。 5. 支付方式：在支付定金时，最好选择银行转账等正规支付方式，以便留下支付记录，避免定金退还的风险。 总之，购房是一项重要的投资，需要认真对待。通过了解相关法律法规、选择可靠的房产中介、确认房产信息、签订合同和选择正规支付方式，可以避免买房交定金后退还的风险。 结语 根据法律规定，买房交的定金不可以退，但如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应当双倍返还定金。购房者可以通过了解相关法律法规、选择可靠的房产中介、确认房产信息、签订合同和选择正规支付方式等方式来避免买房交定金后退还的风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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