房租重复抵押是否经济犯罪-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房租重复抵押是否经济犯罪
释义	房租重复抵押是否经济犯罪不是。根据《担保法》规定：房屋重复抵押不属于违法行为，只要房屋价值超过要抵的款项即可，重复抵押时是，如房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为无抵押。此外，抵押权都是有顺位的，顺位在前的抵押权优先受偿。由于设定抵押都要通过登记方能生效，因此推定后设立的抵押权人了解前面抵押权的存在，如果双方无法协商一致，则无法重复抵押。
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