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房租重复抵押是否经济犯罪
释义
房租重复抵押是否经济犯罪
不是。根据《担保法》规定:房屋重复抵押不属于违法行为,只要房屋价值超过要抵的款项即可,重复抵押时是,如房屋价值不如所抵押的款项高,则超过部分视为无抵押。
此外,抵押权都是有顺位的,顺位在前的抵押权优先受偿。由于设定抵押都要通过登记方能生效,因此推定后设立的抵押权人了解前面抵押权的存在,如果双方无法协商一致,则无法重复抵押。
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更新时间:2025/4/27 22:59:18