| 释义 |
法律分析：抵押房产贷款是指以房屋作为抵押物，向金融机构贷款的一种方式。贷款人可以通过抵押房产获得更高额度的贷款，但同时也要承担风险。申请抵押房产贷款需要满足一定条件，如房产权属清晰、价值充足等。贷款人在逾期还款或无法偿还时，银行有权对抵押房产进行变卖以收回债务。
法律依据：
1.《物权法》
第四十七条 抵押权人有权就标的物优先受偿。抵押权属于物权，抵押权人有权优先获得其担保的债权的清偿。
第五十七条 依法成立的抵押权，可以依照本法规定，转让、变更、注销或者放弃。
2.《合同法》
第四十二条 合同的内容由当事人约定，应当符合法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗。
第九十五条 当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
3.《民事诉讼法》
第二百零一条 当事人之间的民事纠纷，可以通过诉讼解决。
以上法律依据说明，抵押房产贷款是一种合法的贷款方式，但贷款人应当注意合同约定，及时还款以避免风险。如有法律纠纷，双方可以通过民事诉讼解决。
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