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问题
出售房屋时的增值税
释义
律师分析:
父母的房子过户给儿子有两种方式,即无偿赠与和买卖方式,两种过户形式的税费略有差异。主要涉及增值税(含城市建设维护税和教育费附加,下同)、个人所得税、契税、土地增值税和印花税。现阶段对个人住宅免征土地增值税和印花税。
【法律依据】:
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》 第四条 土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
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更新时间:2025/10/7 17:36:05