| 问题 | 是不是一起买的房就是夫妻共同财产 |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚后共同购买的房产、婚前登记在一方名下但出资可作债权处理的房产，以及经夫妻双方协议处理或加名手续的个人房产等。离婚时，共同财产需要分割，可由双方协议或法院根据具体情况判决分配。按同意度量标准评估分配。 法律分析 如果是婚后一起购买的房子，一般为夫妻共同财产。双方婚前购买的房屋，房产证登记在一方名下，双方应协商处理。如果双方不能达成协议，视为该房屋为一方财产，但是另一方购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 一般来说，房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产。 2、夫妻一方继承或是被赠与的房产。但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外。 3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产。 4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续。 5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。 如果因为离婚需要分割，只能对共同财产属性的房产进行分割。如果后来离婚了，被认定为离婚夫妻共同财产的房产具体的处理方法如下： （1）由双方协商处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。 （2）协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因此并不是平均分配。 共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估并分配。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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