| 释义 |
父母在子女结婚前买房，登记在子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产；结婚前父母支付房屋首付款，由夫妻共同还贷，离婚时房子归登记方所有，共同还贷部分由得到房子的一方对另一方进行补偿；结婚后父母全额出资买房，有约定属共同财产，无约定则为夫妻双方借款。
法律分析
第一，结婚前父母全额出资给子女买房，登记在子女名下，该房屋属于婚前个人财产。
第二，结婚前父母支付了房屋首付款，登记在子女名下，夫妻共同还贷。离婚时，房屋通常判归登记方所有，由其继续支付余下贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其增值，则需由获得房产的一方向另一方进行补偿。
第三，结婚后父母全额出资给子女买房，房屋登记在子女名下并有协议约定的，按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，则视为夫妻共同借款，房屋属于共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
?当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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