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问题	婚前首付婚后一方还贷离婚后怎么分?
释义	婚前买房婚后还贷，分为两种情况：1、双方共同付首付和还贷，离婚时需协商分割或向法院起诉；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋归一方所有，但增值部分属于共同财产，需补偿。法律分析婚前首付婚后还贷的房子，在离婚时应按以下情形处理：1、双方共同付首付并共同还贷，不分婚前婚后，属于共同财产。在离婚时，双方应协商分割，如协商不成可向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。此种情况下，房产登记在该方名下，被认定为婚前财产。但是，婚后共同还贷及房产增值部分属于共同财产。产权登记方应对另一方进行补偿。法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。该内容由信金国律师和家和律云共创回答
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