| 问题 | 在共有住房买的房改房离婚后怎么分配 |
| 释义 | 房改房归属个人财产还是夫妻共同财产，取决于房屋产权证的取得时间。如果一方在婚前取得，属于个人财产，离婚时不参与分配；如果在婚后取得，属夫妻共同财产，需协商分配，协商不成可诉诸法院。 法律分析 房改房属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。如果是一方婚前取得，则属于其个人财产，离婚时不参与分配；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产，需要双方协商分配，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 拓展延伸 离婚后共有住房的合理分配方案需要考虑多个因素。首先，可以根据夫妻双方的贡献程度和经济实力来进行分配。如果一方购买了房产或做出了更大的贡献，可以给予其更多的权益。其次，需要考虑子女的利益，确保他们的生活稳定和安全。可以给予拥有监护权的一方优先选择权。此外，可以考虑通过协商、调解或法院判决来确定分配方案，确保公平和合理。最重要的是，双方需要保持良好的沟通和合作态度，以达成最终的共识。这样的分配方案可以为离婚后的共有住房问题提供一个合理、公正的解决方案。 结语 房改房归属个人财产还是夫妻共同财产，取决于房屋产权证的取得时间。婚前取得属个人财产，离婚时不分配；婚后取得属夫妻共同财产，需协商分配或诉诸法院。离婚后共有住房分配需考虑双方贡献、经济实力和子女利益，可通过协商、调解或法院判决确定方案，保持良好沟通和合作态度，实现公平合理分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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