| 问题 | 租赁合同履行地的确定方法 |
| 释义 | 合同履行地的确定原则是：如果合同有约定，以约定的地点为履行地；如果合同没有约定或约定不明确，根据最高人民法院的解释，给付货币的争议履行地为接收货币一方所在地，交付不动产的履行地为不动产所在地，其他标的的履行地为履行义务一方所在地。而财产租赁合同和融资租赁合同则以租赁物使用地为履行地。 法律分析 如果租赁合同约定履行地的，以约定的地点为合同履行地；合同没有约定的，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 第十九条规定，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。 拓展延伸 租赁合同跨地区履行的法律规定 租赁合同跨地区履行的法律规定是指当租赁双方所在地不同，租赁合同如何在不同地区有效履行的相关法律规定。根据国际私法和相关国内法规，当涉及跨地区租赁合同履行时，需要考虑合同的选择适用法、合同的履行地、合同争议解决方式等方面的规定。根据国际公约和双边协议，一般会优先适用合同中的选择适用法条款，确保合同的一致性和合法性。同时，租赁合同的履行地也需要根据双方意愿、合同条款以及相关法律规定进行确定。在合同履行过程中，如发生争议，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。租赁合同跨地区履行的法律规定旨在保护合同双方的权益，确保租赁合同的有效履行。 结语 根据相关法律规定，租赁合同的履行地需根据约定或法律规定确定。如无约定或约定不明确，货币给付标的以接收方所在地为履行地，不动产交付标的以不动产所在地为履行地，其他标的则以履行义务方所在地为履行地。财产租赁合同和融资租赁合同以租赁物使用地为履行地。在跨地区履行租赁合同时，需遵守国际私法和相关法规，并优先考虑合同中的选择适用法。合同履行地的确定旨在保护双方权益，确保合同有效履行。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 第十九条 财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。 |
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