| 释义 |
根据《中华人民共和国征收与补偿条例》规定，被征收人可选择房屋产权调换或货币补偿。如果选择产权调换，政府会提供房屋并结算差价，如果选择货币补偿，会根据标准计算拆迁安置费。其中，拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律分析
1、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
拓展延伸
河道房屋拆除补偿是指在河道治理、防洪、生态修复等工程中，因房屋需要拆除而给房屋所有人造成的经济损失，由政府按照相关规定予以补偿。如果您需要申请河道房屋拆除补偿，首先需要到当地政府有关部门了解具体的申请流程和标准。一般来说，您需要提供房屋所有权证、土地使用证、拆迁协议书等相关证明材料，同时填写申请表和其他相关文件。申请审核通过后，政府会按照相关标准给予您相应的补偿。需要注意的是，申请补偿的时间有限，请您及时申请并提供相关证明材料。
结语
被征收人可以选择房屋产权调换或货币补偿。市县政府应提供用于产权调换的房屋，计算结清价值差价。房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费、损失赔偿费等。河道房屋拆除补偿是指因房屋需要拆除而给房屋所有人造成的经济损失，政府会按照相关标准给予补偿。申请补偿的时间有限，需要及时申请并提供相关证明材料。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十四条
房地产价格评估，应当遵循公平、公正、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存，缺一不可。缺一属于违法，这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险，我们要考虑清楚。
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