| 问题 | 北京住房公积金贷款额度怎么算? |
| 释义 | 律师分析： 北京市住房公积金贷款额度是按照公积金缴存年限、缴存基数以及所购房产城市等多个因素计算出来的，通常情况下居民申请住房公积金贷款时可以贷到总房款的80%至90%左右。其中，具体贷款额度还需要根据购房人的还款能力、信用记录以及借款用途等因素进行评估。建议在选择贷款机构时，认真了解资费标准、还款方式等各类信息，并充分考虑自身实际情况，避免超负荷还款等风险。 【法律依据】： 《中华人民共和国物权法》第三十九条 当事人可以在自己的财产上设立抵押权。设立抵押权必须是当事人依法取得拥有权或者其他物权的前提下进行的。 |
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