| 问题 | 工程验收需要准备的资料？ |
| 释义 | 工程验收需要的资料包括如下： 1、竣工验收申请报告； 2、施工图设计文件、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计变更通知书、竣工图； 3、主要设备、组件、材料符合市场准入制度的有效证明文件、出厂质量合格证明文件及现场检查报告； 4、施工现场质。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料。 一、工程结算说明怎么写 首先，我们了解下，工程结算文件的总体框架，分五大部分。1封面,2目录,3编制说明.4结算书,5附件:附件一般由以下内容组成:(1)合同,(2)商务标,(3)竣工图纸,(4)施工图纸,(5)工程联系单及设计变更单,(6)招标文件,(7)中标通知道书,(8)开工报行告,(9)竣工报告,(10)工程验收合格证书.第三大部分的编制说明，主要内容有:(1)编制依据,(2)现场记录,(3)定额套用,(4)问题处理,(5)免责条款.不同的工程内容，其编制依据不太相同，但共同点是都应具有：工程概况，编制依据的内容，以及其它需要说明的内容。其中，工程概况内容，包括：(1)工程名称：(2)建设规模：(3)建设单位：(4)设计单位：(5)编制内容：编制依据的内容，包括：(1)工程量计算依据：(2)采用清单计价：(3)材料价格：(4)取费标准，(5)材料价格的取费依据 二、建筑工程质量保证期为多久 根据我国2019年4月23日修订的《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;(三)供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。 |
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