| 问题 | 取得房产证需要本人去吗？ |
| 释义 | 领房产证不一定要本人去，可以委托给他人。委托他人领取的，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件；产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。 一、房屋买卖需要什么材料 房屋买卖需要以下材料： 1、卖方所需材料。身份证原件及身份证复印件。如果已婚，需要结婚证原件和复印件一份，房产证原件一份；如果一对夫妇不能在场，其必须在公正局公证前写一份委托书，一份户口簿和复印件； 2、买方所需材料。身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件，如单身，需到市民政局出具单身证明。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。 二、破产企业的债权人如何处理 法院受理企业破产案件后，债权人有权利向破产管理人申报债权，由管理人对其债权进行确认，进而参与到破产分配。 申报债权时需提交身份证明资料，如债权人为自然人，需提交身份证复印件，如委托他人的，还需提供授权委托书原件，被委托人身份证复印件； 如债权人为公司的，需提供营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被委托人身份证复印件； 前述资料均需加盖公章，如被委托人是员工的还需提供劳动合同复印件。 如委托律师申报的，还需提供律师事务所所函及律师证复印件。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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