| 问题 | 两会对烂尾楼的政策 |
| 释义 | 烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。中央对烂尾楼的政策包括请求银行马上拍卖，结清业主与银行的债务关系；要求开发商做破产清算；要求开发商继续开工建设，收房后，业主继续按揭房贷；要求房管局停工办提出指导意见，业主可自行筹备资金将房屋建筑完成。 法律分析 烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。 中央对烂尾楼的政策包括： 1、请求银行马上拍卖，结清业主与银行的债务关系。 2、要求开发商做破产清算。 3、要求开发商继续开工建设，收房后，业主继续按揭房贷。 4、要求房管局停工办提出指导意见，业主可自行筹备资金将房屋建筑完成。 拓展延伸 烂尾楼问题：中央政策的应对措施 烂尾楼问题一直以来都是一个严重的社会问题。为了应对这一问题，中央政府采取了一系列的政策措施。首先，中央政府加大了对烂尾楼项目的监管力度，加强了项目审批和监督，确保开发商按照规定完成项目建设。其次，中央政府鼓励并支持相关部门与开发商、购房者等各方进行协商，寻求解决烂尾楼问题的有效途径。此外，中央政府还推动了相关法律法规的修订，加强了对烂尾楼责任的追究和赔偿机制的建立。通过这些政策措施，中央政府致力于解决烂尾楼问题，保护购房者的权益，维护社会稳定和经济发展。 结语 中央政府积极应对烂尾楼问题，采取了一系列政策措施。加强监管力度，规范项目建设；促进各方协商，寻求解决途径；修订法律法规，追究责任。中央政府致力于保护购房者权益，维护社会稳定和经济发展。 法律依据 《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 |
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