| 问题 | 房子抵押贷款逾期多久会收房 |
| 释义 | 银行不会立马收回房子，但会进行财产保全，在财产保全期间不得进行出租，收回房子要经过三个阶段。 1、贷款到期，无法偿还贷款，银行会起诉你，要求还款。 2、如果你仍然没有还款，法院会判决你限期还款。 3、如果你在规定时间内仍没还款，银行会要求法院进行强制执行，对所抵押的房子进行拍卖。 一、房照贷款还不上了怎么办？ 还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。 二、朋友以我的名义贷款买车，不还款我该怎么办 朋友以你的名义贷款买的车，你就是贷款人，具有还款的义务。你还款以后，可以向你朋友追偿。你朋友无法还款那么就相当于是你自己贷款买车了，处理的方式有很多，具体如下： 1、你可以与你朋友，还有出借人协商，变更贷款协议。这样车子就是你的了，后续的贷款由你偿还； 2、让对方把车强制收回就好了，反正车不是你开，首付也不是你付，但是你的征信会受到影响； 3、最后期限还是还不上，银行会收回汽车进行拍卖，用拍卖所得还剩下的贷款，如果拍卖所得不足贷款额，当事人要补足，如果多出贷款额，银行还会把多出的部分退给。当然，如果拒不执行，银行会去起诉，法院会判强制执行； 4、联系你的朋友，问一下他的态度，如果你朋友对你持消极态度，那你可以直接起诉他。 按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。 三、贷款法院起诉怎么办 1、根据贷款合同，贷款人将起诉法院，法院将采取财产保全等措施，包括冻结您和贷款担保人所有银行账户存款，查封抵押财产，判决后将依法执行；2、信用会受到影响。如果公司是借款人，公司将被记录在全国银行征信系统中；3、如果没有恶意拖欠银行贷款，有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款银行申请延期贷款，说明还款意愿、暂时无法偿还贷款的事实以及未来还款的计划。 |
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