| 释义 |
在农村很多地方都是自己村里的人承包盖房，散工而且便宜，因为不是正规的建筑公司，工资还可以日结。有的还是延续20年前的盖房技术，不光速度慢，而且盖的房子造型不好看，跟不上时代的潮流，但是农村里面盖房都是看的人情关系，这个方面总是免不了。一旦房子的质量出现问题，没有任何人能承担起责任来，说到底还是房主遭受损失。所以很多地方在盖新房之前，要求出一份盖房的图纸，提供不了图纸不允许盖。农村盖房子一样是需要办理各种手续，被当地的相关部门批准后才可以盖房子。如果手续不齐全，即使盖了起来，一样会被拆掉。这里简单介绍下我们这边农村的手续。盖房之前，在自己有地基的情况下，先要村集体的组或者大队的每一户签字，每户还必须给红包或者给条烟什么的，都签好字了，就代表成功了一半。然后拿着这个去村里提交申请，相关人员就会上门丈量面积，房主上缴税费后就可以盖房子了。我们那边盖房基本就是这样，简单，不复杂，基本是村里通过了，就可以了。如果是没有经过同意就盖房，是不被允许的。
拓展资料：农村很多房子和地基都是老一辈分的人留下来的，有的去世时也没交代过要留给谁，或者是后面的子子孙孙的太多，谁也不知道这个房子的地基归谁。一旦有一天有人要动祖屋的心思，必定有其他的兄弟姐妹或者叔伯们出来说起祖屋的所有权问题，必定会带来各种纠纷，得祖屋的人需拿出经济补偿给其他人，问题解决好了，就可以拆旧盖新了。
【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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