| 释义 |
男方首付只写女方名字，可以按共同财产分割。只要可以证明男方有出资，男方都可以按照自己的出资额主张分割；婚后房屋登记为两人的名字，可以按夫妻共同财产平等分割。赠予合同明确赠与女方的，属于女方个人财产，不予分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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