| 问题 | 公租房入住前需要交什么费用 |
| 释义 | 办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 一、公租房租金要给多少 根据《公共租赁住房管理办法》第二十条规定，公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。 简单来说就是公租房价格由各省市县级自行制定。 公租房价格／租金实行政府定价或政府指导价。有关专家建议按照下面方法对公租房价格／租金进行定价： 1、公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定： （1）参照公租房的地段和环境及居住条件，按照离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠的标准分级收取； （2）按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。 2、公租房的租金还可参照市场价格，分档补贴、租补分离。一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免；另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。 二、在什么情况下公租房租金减免 1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9％的部分，可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的，超标增收租金不予减免。 2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房，按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地，提租后新增租金全部减免。 3、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房，在上一年实付租金的基础上，增租部分全部减免。 4、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的，在上一年实付租金基础上，增租部分全部减免。 |
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