| 释义 |
一、土地使用证怎么改户主
1、土地使用证改户主的方式如下：
（1）需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料；
（2）变更登记需要村委出具证明；
（3）提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
二、土地使用证改户主需要什么材料
土地使用证改户主需要以下材料：
1、房屋转让连同土地使用权转移，提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；
2、房屋连同土地使用权继承，赠与提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件等。
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