| 问题 | 小区业主委员会有工资吗 |
| 释义 | 小区业主委员会有工资。业主委员会需履行相应的职责，来保证小区业主的正常生活。 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。除首次业主大会会议外，业主委员会是业主大会会议的法定召集人。首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由业主委员会负责筹备和召集。业主委员会作为业主大会的执行机构具体负责物业管理区域内的各项物业管理事项的实施与管理，因此，业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督； 2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主大会有选聘物业服务企业的权利，但业主大会的成员是全体业主，不可能由业主大会与物业服务企业签订物业服务合同。客观上，物业服务合同的签订只能由业主委员会来具体进行。业主大会通过会议决定的方式选聘某一物业服务管理企业后，应由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业正式签订物业服务合同； 3、及时了解业主或使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。物业使用人是指物业的承租人和其他实际使用物业的非业主。物业使用人基于其对物业实际上的使用，不可避免地会参与到物业管理活动中来。业主委员会作为联系广大业主和物业管理企业的桥梁，应当及时了解并听取业主、物业使用人的意见与建议，并把业主的这些建议、意见反映给物业服务企业，以提高物业管理水平； 4、监督管理规约的实施。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。 |
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