| 问题 | 农民建房审批条件和程序的规定 |
| 释义 | 一般经过要先通知（村民委员会），然后通知（国土管理所）和（政府城建办）工作人员到现场定点，若符合规划就到（国土所）领取申请表格，并提供产权证、继承公正手续、户口本等要件，到（村社）加注意见，到（国土所）加注意见，到（城建办）办理规划许可证，到（国土所）办理用地手续。 具体涉及部门如下： 一、《乡村建设规划许可证》： 《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。  建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。  不予批准自建的情况： 1、建房地界不清楚、难以划分的； 2、该宅地基存有争议的； 3、该地附近有地质有滑坡现象的，为了安全起见，最好是不要用于住房； 4、国家规定的禁建区； 5、国家界定为基本农田范围内； 六是位于国家规划区内的地方。 拓展资料：建房要找哪个部门？ 建房要找国土局。 国土资源局承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。 【法律依据】：《中华人民共和国乡村振兴促进法》 第三十八条 国家建立健全农村住房建设质量安全管理制度和相关技术标准体系，建立农村低收入群体安全住房保障机制。建设农村住房应当避让灾害易发区域，符合抗震、防洪等基本安全要求。县级以上地方人民政府应当加强农村住房建设管理和服务，强化新建农村住房规划管控，严格禁止违法占用耕地建房；鼓励农村住房设计体现地域、民族和乡土特色，鼓励农村住房建设采用新型建造技术和绿色建材，引导农民建设功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、与乡村环境相协调的宜居住房。 |
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