| 问题 | 不动产发票的具体含义是什么？ |
| 释义 | 不动产发票是地税部门的发票，用于销售房屋、建筑物等业务。从2007年2月15日启用，要求销售不动产的单位和个人在收取款项时必须开具《不动产发票》。然而，2016年5月1日起，不动产发票停用，改为开具增值税发票。 法律分析 不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。2007年2月15日启用，从3月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。 拓展延伸 不动产发票的申请流程和要求是什么？ 不动产发票的申请流程和要求通常包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如不动产权证书、身份证明等。其次，填写申请表格，提供准确的不动产信息和申请人身份信息。然后，将申请表格和相关材料提交给税务部门或相关机构。接下来，税务部门会对申请进行审核，并进行不动产信息核实。最后，如果审核通过，申请人将收到不动产发票。申请不动产发票的要求包括：申请人必须是不动产的合法所有者或使用者，不动产信息必须真实准确，申请材料必须完整齐全。申请人还需遵守相关税务法规和规定。申请人应及时缴纳相关税费，并履行其他相关义务。 结语 不动产发票，作为地税部门的发票，主要用于销售房屋、建筑物等业务。从2007年2月15日启用起，凡从事不动产销售的单位和个人在收取款项时必须开具《不动产发票》。然而，随着2016年5月1日营改增的全面推广，不动产发票正式停用，改由增值税发票代替。申请不动产发票需要准备相关材料并填写申请表格，通过税务部门的审核和核实后，合法的所有者或使用者将获得该发票。申请人需遵守税务法规和规定，及时缴纳相关税费，并履行其他义务。 法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 |
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