| 问题 | 公积金贷款合同什么时候拿到 |
| 释义 | 公积金贷款合同与银行签订贷款合同后就可以拿到。公积金贷款条件： 1、具有合法有效的身份证件； 2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用； 3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力； 4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》； 5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款； 6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用； 7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件； 8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件； 9、能够提供管理中心认可的有效担保； 10、相关法规、规章和政策规定的其他条件。 一、54岁还能公积金贷款买房吗 可以。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 二、办理住房商业贷款转公积金贷款条件： 借款人申请贷款，应同时具备以下条件 1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属； 3、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金； 5、提供符合《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）规定且管理中心认可的担保； 6、其他规定条件。 |
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