| 问题 | 合同签订后如何进行修改才有效？ |
| 释义 | 合同上手写的补充条款经双方协商一致，可以有效；合同中有错别字并不意味着无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应全面履行合同义务，遵循诚信原则，并可协商补充、变更合同内容。 法律分析 一、合同上手写补充有效吗 1、当事人在合同上手写补充条款的，经双方当事人协商一致的，可以有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 二、合同中有错别字是不是就无效了 拓展延伸 合同修改的法律要求和实际操作步骤 合同修改的法律要求和实际操作步骤需要根据不同的法律体系和合同类型进行具体分析。一般来说，合同修改应符合以下法律要求：1.双方自愿达成一致；2.修改必须是合法和合理的；3.修改不得违反公序良俗或法律禁止。实际操作步骤包括：1.双方协商确定修改事项；2.书面记录修改内容并签署；3.通知相关方并办理必要的手续，如合同登记或备案；4.确保修改后的合同在法律上生效。在进行合同修改时，建议寻求专业法律意见并谨慎操作，以确保合同修改的合法性和有效性。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人在合同上手写补充条款，经双方协商一致的情况下是有效的。合同的修改必须符合法律要求，双方自愿达成一致且合法合理，不得违反公序良俗或法律禁止。在进行合同修改时，建议寻求专业法律意见并谨慎操作，以确保合同修改的合法性和有效性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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