| 问题 | 公积金贷款面签到放款的时长是多长？ |
| 释义 | 公积金贷款一般需要18至19个工作日才能放款，而买房贷款一般需要20个工作日左右。具体放款速度会根据银行规定和借款情况有所不同。在办理过程中，借款人还需要办理抵押登记手续和选择担保方式。 法律分析 一般情况下,需要15个工作日来完成该流程。不过,不同银行可能会根据自身规定对审批流程有所差异,因此放款速度也会有所不同。具体情况需要根据有关银行规定来确定。在借款合同签订之后,还需要开发商办理抵押登记手续。办理完抵押登记手续后,贷款银行会在5个工作日内放款。 一、公积金贷款一般要多久能下来 公积金贷款一般要18至19个工作日能下来。具体情况如下： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷前审查，2个工作日内完成； 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成； 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成； 5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成。选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 二、买房贷款一般多久能批下来 买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。 1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请；银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据； 2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷； 3、如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。 拓展延伸 放款后多久拿贷款合同 房贷放款后可以直接到银行领取贷款合同，通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。房贷放款后用户要及时的还款，在还款的过程中不要出现逾期。在办理房贷时借款人可以选择不同的还款方式，一般提供等额本金和等额本息供大家选择，在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息比等额本息低，等额本金每月归还的额度递减，等额本息每月还款额度一样。在买房之前最好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的。而且在办理房贷时需要提交各种资料，银行会根据资料进行审批，通过审批以后银行就会开始放款。房贷的借款时间都比较长，如果借款人未来没有很好的收入，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。如果在未来拥有不错的收入可以提前还款，这样就可以节省很多利息。 结语 不同银行和不同贷款类型可能会导致审批流程和放款速度有所不同,具体情况需要根据有关银行规定来确定。在办理贷款时,还需要根据不同贷款类型办理不同的手续,如公积金贷款需要进行抵押登记手续,而购房贷款则需要进行抵押保险手续。根据个人情况选择合适的贷款类型,并及时了解审批流程和放款速度,有助于更好地办理贷款手续。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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