| 问题 | 没有结婚房产证能否写两个人名字? |
| 释义 | 没领结婚证买房，房产登记由双方自行决定。房产认定为双方共有财产，即使最终没有结婚，双方也都有分割权利。若后来结婚，则房子属于双方夫妻共同财产。离婚后共同财产需协商解决，法院根据财产情况判决。共同财产包括物质、资金和抽象财产。 法律分析 没有领结婚证能买房并写上两个人的名字。房产登记时，是由双方自行决定是一方还是双方的名字，法律不会干涉。如果房子登记了双方的名字，那么房产会被认定为双方共有财产。即使最终没有结婚，双方也都有分割房产的权利。如果最终双方结婚了，那么房子就属于双方的夫妻共同财产。 如果后来结婚了，房产就会被认定为夫妻共同财产，以下情况除外： 1. 夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产； 2. 夫妻一方继承或被赠与的房产，但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外； 3. 即使是婚前购买的房产，只要房产证是夫妻双方的名字，那么它就是夫妻共同财产； 4. 夫妻一方的个人房产，但是已经经过双方协议为夫妻共同财产的房产。这种情况下，需要办理加名手续； 5. 在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。 如果因为离婚需要分割，只能对共同财产属性的房产进行分割。如果后续离婚了，离婚夫妻共同财产的处理方法如下： 1. 双方可以达成协议并写入离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效； 2. 如果协议不成立，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因此并不是平均分配。 共同财产是指夫妻共同生活期间所拥有的财产，双方均有使用权，可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时，按照国家规定的同意度量标准进行评估和分配。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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