| 问题 | 购房押金能否申请退款？ |
| 释义 | 定金是不可退还的，根据定金协议，买受人拒绝购买房屋则定金不退，出卖人拒绝出售房屋则需退还买受人双倍定金。签了定金协议后不买也不退，而签署了房屋买卖合同后不买则可能面临最高20%成交价的违约金。 法律分析 定金是不可以退换的。 定金协议约束买卖双方，买受人拒绝购买成交房屋的，定金不予退还；出卖人拒绝出售成交房屋的，需退还买受人双倍定金。如果您只是签了定金协议，不买定金是不予退还的；如果您已经签署房屋买卖合同，不买为根本违约，最高可能赔偿成交价20%的违约金。 拓展延伸 购房押金退还政策及申请流程解析 购房押金的退还政策及申请流程是购房者关注的重要问题。根据相关法律法规，购房押金在特定条件下是可以申请退款的。一般情况下，购房者可以向房地产开发商或中介机构提出退款申请，并提供相关证明材料。退款流程包括填写申请表、提交必要文件、等待审核和审批等环节。值得注意的是，不同地区和合同条款可能存在差异，购房者需仔细阅读合同并咨询专业人士以了解具体政策和流程。购房者应保留好相关凭证，如收据、合同等，以便在申请退款时提供证明。 结语 定金是不可退换的，根据定金协议，买卖双方都受到约束。如果买受人拒绝购买已成交的房屋，定金将不予退还；而如果出卖人拒绝出售已成交的房屋，将需要退还买受人双倍定金。如果您只签署了定金协议而不购买，定金将不予退还；而如果您已签署了房屋买卖合同但不购买，将面临最高可能赔偿成交价20%的违约金。购房押金的退还政策和申请流程因地区和合同条款而异，购房者应仔细阅读合同并咨询专业人士以了解具体政策和流程。请保留好相关凭证，如收据、合同等，以便在申请退款时提供证明。 法律依据 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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