| 释义 |
夫妻离婚时，共同财产由双方协商处理，协商不成时由法院判决。夫妻可书面约定财产归属，如无法达成房屋所有权协议，可竞价、评估或拍卖，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
法律分析
子女的数量并不影响夫妻共同财产的分割。离婚时，夫妻共同财产的分配由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况判决，以照顾子女和女方的权益为原则。
夫妻可以以书面形式约定婚姻存续期间所得的财产，以及婚前财产的归属情况，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚时应按约定处理。
如果双方无法达成一致关于夫妻共同财产中房屋价值和归属的问题，人民法院会按以下情况处理：
（1）如果双方都声称拥有房屋所有权并同意以竞价的方式取得，应该被允许；
（2）如果仅一方声称拥有房屋所有权，评估机构应按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；
（3）如果双方都不声称拥有房屋所有权，则可以根据当事人的申请拍卖房屋，将所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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