问题 | 设立房地产开发公司的条件是什么 |
释义 | 房地产公司成立条件: 1、有自己的名称和组织机构; 2、有不少于十五平方米的固定服务场所; 3、注册资金不少于三十万元,仅从事咨询业务的,注册资金不少于十万元; 4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人,其中从事房地产经纪业务的,还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。 一、合格的中介机构该有哪两证有效证件挂哪里 合格的中介机构应当有两证,也就是北京市国土资源和房屋管理局颁发的北京市房地产经纪机构资格证书,以及北京市工商行政管理局颁发的营业许可证。 此外,中介机构的房地产经纪人还必须有《房地产经纪人资格证》。 合格中介机构的有效证件应当挂在营业场所的显著位置,同时还要张贴全部执业经纪人的房地产经纪人资格证。 二、开婚介公司需要什么条件 (一)婚介机构必须单独设立,不得与其它中介行业或企业合署开展业务。 (二)婚介机构的组织形式一般应为有限责任公司、合伙企业或个人独资企业。 (三)婚介机构的名称使用应规范,如×××婚姻介绍有限责任公司,×××婚姻介绍所。 (四)申请设立婚介机构,应当具备下列条件:1.有固定的服务场所,场所的使用面积不少于50平方米;2.有计算机、档案柜等必要的办公设备;3.负责人具有中专或者相当于中专以上文化程度;4.具有法律、法规所规定的注册资本和相适应的营运资金;5.从业人员不少于3名。 (五)申请设立婚介机构的分支机构,应当具备下列条件:1.有固定的服务场所,场所的使用面积不少于30平方米;2.有计算机、档案柜等必要的办公设备;3.从业人员不少于2名。 (六)婚介机构不得从事涉外、涉港、澳、台和华侨婚姻介绍服务。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。《中华人民共和国公司法》第二十三条 |
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