| 问题 | 房产证遗失，如何办理证明？ |
| 释义 | 房产证和土地证是紧密相连的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、征地赔偿的房屋有房产证的。房产证是房屋所有权证的简称，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。二、小产权房屋产权到底算不算房产证，我国的房屋所有权证不完全等同于房产证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。 法律分析 房产证和土地证是紧密相连的。从法律角度来看,房产证和土地证是证明房主拥有该房产及其土地使用权的证明。两者密不可分,缺少土地证,房主就无法享受对该土地的使用权。如果该土地被侵占,房主将无法维护自己的合法权益。 2.指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 一、征地补偿有房产证吗 征地赔偿的房屋有房产证的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 二、小产权房屋产权到底算不算房产证 我国的房屋所有权证不完全等同于房产证，它是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，但在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。 结语 房产证和土地证是密切相关的，两者不可分割。从法律角度讲，房产证和土地证是证明房主对该房产及其土地使用权的合法证明。缺少土地证，房主无法享受土地使用权。如果土地被侵占，房主将无法维护自己的权益。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭此管理和使用自己的房屋。小产权房屋的产权并不等同于房产证，它是房产证的构成要素之一，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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