| 问题 | 转让店铺被骗该如何办 |
| 释义 | 店铺转让注意事项及解决方式：被骗可通过法院诉讼解决，构成诈骗可报案。注意签订合同前交验身份证明和房屋权属证明，了解其他权属情况和责任。考察转让原因和债权债务情况，避免陷阱。调查地段是否有拆迁规划，避免上当。交房时验收并填写清单，保存合同正本和附件，可公证。 法律分析 店铺转让被骗，你可以通过法院诉讼的渠道解决。如果构成诈骗，你则可以通过公安机关报案解决。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对. 5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。 拓展延伸 应对店铺转让诈骗的有效策略 应对店铺转让诈骗的有效策略包括： 1.确认对方身份：在进行店铺转让交易前，务必核实对方的身份信息，包括身份证明、联系方式等，避免与不法分子接触。 2.查证店铺信息：仔细调查店铺的背景、经营状况和信誉等，可以通过咨询业内人士、查阅相关资料以及实地考察等方式获取准确信息。 3.签订合同：确保与对方签订详细的转让合同，明确双方权益和责任，并建议请律师参与合同的起草和审查，以保障自身权益。 4.使用担保机构：考虑使用第三方担保机构，如支付宝担保交易等，以确保交易资金的安全，减少被骗的风险。 5.密切监控交易过程：在交易过程中保持高度警惕，密切关注资金流动、交易进展等，及时发现异常情况并采取相应措施。 6.寻求法律援助：如果发现自己已经受到店铺转让诈骗，及时向警方报案，并寻求法律援助，维护自身权益。 7.提高风险意识：加强对店铺转让交易中的常见诈骗手法的了解，增强自身的风险意识，避免成为不法分子的目标。 8.寻求专业咨询：在进行店铺转让交易之前，咨询专业律师或相关领域的专家，获取专业建议和指导，以降低风险并做出明智的决策。 以上策略仅供参考，具体应根据实际情况进行调整和执行。 结语 通过法院诉讼或公安机关报案解决店铺转让被骗的问题。在转让过程中，需注意双方身份证明、房屋权属证明，了解店面权属及当地责任情况。考察转让原因、债权债务情况，并在合同中明确注明，避免陷阱。事前调查店面是否有拆迁规划，交房时共同验收并填写清单，保存合同正本和附件。扩展策略包括确认对方身份、查证店铺信息、签订详细合同、使用担保机构、密切监控交易、寻求法律援助、提高风险意识、寻求专业咨询。以上建议仅供参考，具体操作请根据实际情况调整执行。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 |
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