| 问题 | 房屋内进入时如何报警？ |
| 释义 | 房东进房子需经承租者允许，否则违法。租客可报警寻求警察协助。先沟通解决，若无法达成一致，可报警约束房东。房东只享有使用权，租客对使用权长久，除非允许，房东不能进入。若合同注明房东可检查房子状况，租客可沟通，无需报警。房东不应自留钥匙，应约定赔偿，保障租客利益。根据民法典诚信原则和租赁合同定义，出租人有义务交付租赁物并保持其符合约定用途。 法律分析 房东进房子可以报警，因为租房合同签订后，房东不再对房屋具有使用权，而是将它给了承租者。根据相关法规，若房东没有经过允许就私自进入，这行为是违法的。所以遇到这类情况，租客可寻求警察帮助，申请介入协调。 租客在选择报警之前，最好先和房东沟通，看看进房子的原因。如果属于正当理由的话，双方可自行协商处理，若非正当理由，无法达成一致意见，可报警，起到约束房东的作用。 当房东决定将房子出租后，也就意味着该房子的使用权也一并出租了，只享有它的使用权。而租客对房子的使用权的长久，取决于租房的时间，在此期间内，房东不能贸然进入该房子，除非得到租客的允许。 还需判断房东进房子的目的是什么，按相关法规，房东对房产具有一定的治安管理，也就是检查房子的状况。如果在合同中，有注明这一点的话，房东进出房子是合法的。若属于这类情况，租客可和房东沟通，无需报警处理。 另外，通常情况下，房东都不会留出租房的钥匙，因为一旦出租后，房子就属于租客的个人空间，所以房东应不自留钥匙，不利于隐私的保护，财产也无法保证安全。因此在租房的时候，最好对钥匙能达成一致意见，以免日后闹不愉快。并且最好对赔偿部分也约定好，最大程度上保证租客的自身利益，以便安心居住。 《民法典》第七条【诚信原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 结语 租房合同签订后，房东不再具有房屋的使用权，而是将其交给承租者。根据相关法规，房东私自进入房屋是违法的，租客可报警寻求警察协助。在选择报警前，最好先与房东沟通，了解其进入房屋的原因。若属于正当理由，双方可协商解决；若非正当理由且无法达成一致意见，则可报警。房东出租房屋意味着将使用权交给租客，期间房东需得到租客的允许才能进入。根据相关法规，房东有权检查房屋状况，但需在合同中明确约定。此外，房东不应保留租房钥匙，以保护租客的隐私和财产安全。租房时最好达成一致意见，并约定赔偿部分，以保障租客的利益和安心居住。根据《民法典》的诚信原则和相关条款，出租人有义务将租赁物交付承租人，并保持其符合约定的用途。 法律依据 中华人民共和国消防法（2021修正）：第五章 监督检查 第五十六条 住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查，做到公正、严格、文明、高效。 住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查等，不得收取费用，不得利用职务谋取利益；不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第五章 疏散 第三十九条 县级以上人民政府应当组织有关部门和单位，做好城市疏散人口安置和物资储运、供应的准备工作。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十七条 人民防空主管部门应当依照规定对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。被检查单位应当如实提供情况和必要的资料。 |
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