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问题	为什么新的不动产证没有年限
释义	因为个人对房屋可以享有所有权，这是没有期限的。土地的所有权只有国家和集体两种，并且宪法规定不能买卖。因此个人只能享有土地的使用权，这是有期限的，由出让土地合同约定，最高期限依土地的用途不同而定。如果办的不动产没有期限，应该是统一登记前的房产证，指的只有房屋。
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