| 问题 | 公积金有购房合同能提取出来吗 |
| 释义 | 法律分析：仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。因为购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等相关自住住房，提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括：1、购房合同或者是购房协议的原件及复印件；2、购房发票的原件和复印件；3、提取职工本人的身份证原件和其复印件；4、提取职工本人的相关银行储蓄账号。职工的配偶如果想要提取住房公积金，除以上资料外，还需要提供可以证明夫妻关系的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 一、提取住房公积金的证明资料 (一)购买自住住房的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、购买商品房的提供已办理登记备案手续的购房合同和付款发票或收款收据原件、复印件；或房屋产权证原件、复印件； 3、二手房双方买卖协议和所在地(长沙市)房地产交易管理所开具的交易契税发票原件、复印件； 4、单位自建经济适用房，提供市房改办经济适用房认购单(书)，单位购房合同书和付款发票或收款收据原件、复印件； 5、提取方为家庭成员时，须提供结婚证、户口簿原件、复印件。 (二)建造、翻建自住住房的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、国有土地使用许可证原件、复印件； 3、建筑工程规划许可证原件、复印件； 4、施工许可证原件、复印件； 5、提取方为家庭成员时，须提供结婚证、户口簿原件、复印件。 (三)大修自住住房的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、提供房屋所在地县以上房产管理部门出具的危房鉴定书； 3、提取方为家庭成员时，须提供结婚证、户口簿原件、复印件。 (四)离休、退休的提供 1、本人身份证原件； 2、离休、退休证原件、复印件。 (五)享受城镇最低生活保障的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、民政部门发给的享受城镇最低生活保障的文书。 (六)与单位终止劳动关系未再就业满两年以上的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、与单位终止劳动关系的文书原件、复印件；民营企业(含外资企业)单位开出的辞退证明。 (七)部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、部分或全部丧失劳动能力的提供市级(长沙市所辖三县一市县级)以上医院出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级(长沙市所辖三县一市县级)以上劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》原件、复印件； 3、家庭生活严重困难的个人申请和单位证明。 (八)出境定居的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、公安户籍管理部门出具的出国出境定居证明原件、复印件。 (九)偿还贷款本息的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、商品房买卖合同原件； 3、购房贷款合同原件、复印件； 4、偿还贷款的存款账户(存折)。 (十)房租超出家庭工资收入比例的提供 1、本人身份证原件、复印件； 2、房产管理部门登记备案的租赁合同原件、复印件； 3、住房租金收款发票； 4、家庭收入证明。 (十一)死亡或被宣告死亡的提供 1、死亡证明书或派出所的户口注销手续原件、复印件； 2、合法继承人或受遗赠人身份证原件、复印件； 3、3000元(含)以上由公证部门出具继承人或受遗赠人提取该职工住房公积金余额的公证书；3000元以下由单位出具确认和同意继承人或受遗赠人提取该职工住房公积金余额的证明； 4、合法继承人或受遗赠人书面报告及单位意见。 二、取公积金需要什么证明 领取公积金的手续如下： 1、首次提取的，必须出示本人身份证,购房发票,购房合同原件和复印件。 2、以后提取的，必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。 3、委托他人提取住房公积金的，还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原件。 法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 |
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