| 问题 | 建筑工程合同为什么要三方 |
| 释义 | 建筑工程拖欠工程款要什么时候起诉 1、建议自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内起诉。因为工程款优先受偿权行使时效是十八个月。可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、如果过了十八个月，可以适用三年的普通诉讼时效期间，依然有胜诉权。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。风险提示：追要拖欠工程款时通常需要下列三类证据：（一）当事人诉讼主体资格的证据，包括原告的营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，被告的工商登记资料。主体诉讼资格是前提，如不能证明主体资格，法院会不予受理。（二）证明建设工程合同关系成立的证据，本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同或协议、备忘录、现场工程签证单等，涉及招投标的，还应当提供招标文件、投标文件、中标通知书等。（三）证明建设工程合同履行情况的证据，包括工程预算、决算报告；支付工程款的收付款凭证；当事人对工程量、工程质量共同确认的证据等。 建筑工程合同要审查哪些方面 1.审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效； 2.审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效; 3.审查合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效； 4.审查合同主要条款是否完善，不完善或欠缺，合同双方又不能补正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力； 5.审查合同内容是否违反地方性、专门性规定，应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的效力。 建筑工程合同要哪些条款有效 (1)建设工程施工工程名称和地点; (2)建设工程施工工程范围和内容; (3)建设工程施工开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期; (4)建设工程施工工程质量保修期及保修条件; (5)建设工程施工工程造价; (6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法; (7)建设工程施工设计文件及预算和技术资料提供日期; (8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限; (9)双方相互协作事项; (1 0)建设工程施工违约责任。 建筑工程施工班组劳务合同要写些什么 建筑工程施工班组劳务合同要写明工程概况、工程承包范围、工程日期以及工程质量标准和甲乙双方所承担的义务和责任;另外，要约定工程进行过程中会出现的纠纷和安全方面的处理办法以及环境保护和设备管理等规定以保证工程安全高效的进行。 签订房屋建筑工程承包合同要注意什么 签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下： 1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规； 2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用； 3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定； 4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定； 5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；等等。 《民法典》第八百零七条 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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