| 问题 | 杭州公租房补贴 |
| 释义 | 公共租赁住房货币补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积。其中，补贴标准为12元/平方米每月；家庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积保底36平方米，封顶60平方米（即：1-2人户货币补贴保障面积36平方米，3人户45平方米，4人及以上户60平方米）。 持有市民政部门核发有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》（住房保障专用）的保障家庭按补贴金额标准的两倍发放补贴金额。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税，财政部、国家税务总局昨日发布通知，就公共租赁住房（以下简称公租房）建设和运营有关税收政策进行明确。通知表示，对公租房建设用地及建成后占地免征城镇土地使用税，同时免征公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税。公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。 具体申请程序 1.领表。到区住房保障管理部门领取或从市住房保障管理局门户网站下载打印租赁住房补贴申请审核表。 2.领表后，按照表格要求进行填写，并准备以下材料：申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件;婚姻状况证明原件及复印件;低保证或收入证明原件及复印件;住房证明原件及复印件;租赁住房补贴租赁房屋专用合同;审核机关认为必要的其他材料。 3.证明并公示。申请人持租赁住房补贴申请审核表和相关申请材料，到户籍所在街道办事处和居住地街道办事处盖章确认;合格的分别在居住地和户籍所在地街道办事处公示。 4.审核。公示合格后，申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门申请，经审核合格后报市保障性住房管理中心。 5.核准并公示。市保障性住房管理中心通过比对相关信息，对报送的材料作出是否核准的意见。 6.领取补贴。取得租赁住房补贴通知书的申请人，按照通知要求，领取租赁住房补贴。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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