| 问题 | 申请公共租赁住房的资格要求是什么？ |
| 释义 | 公共租赁住房主要面向城市中低收入住房困难家庭，符合条件的人可申请。条件包括本市户籍、住房面积和年收入限制，或在外地工作且满足收入标准。每个家庭只能租一套公共租赁住房，配租标准考虑家庭结构和人口情况。未摇中保障房的申请人可直接配租公共租赁住房。配租标准会根据收入水平的变化进行动态调整。 法律分析 市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房： 1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。 市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。 2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。 3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为： (1)1人单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型; (2)2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型; (3)子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型; (4)3人以上夫妻及子女中或大套型; (5)3年没摇上保障房直接配公租房。 拓展延伸 公共租赁住房申请流程及资格要求解析 申请公共租赁住房的资格要求包括以下几个方面。首先，申请人必须是符合当地政府规定的低收入人群标准，通常是根据家庭收入和人口数量来确定。其次，申请人需要提供相关证明文件，如身份证明、收入证明、家庭人口证明等。此外，申请人还需要符合当地政府对住房需求的优先级规定，如家庭状况、残疾人士、老年人等特殊群体会被优先考虑。申请公共租赁住房的流程一般包括填写申请表格、提交申请材料、经过审核和评估、等待结果通知等步骤。具体流程可能因地区而异，建议申请人在申请前咨询当地公共租赁住房管理部门或相关机构，以获取最新的申请流程和资格要求信息。 结语 公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。申请人需符合相应条件，如本市城镇户籍、住房使用面积、家庭年收入等。外省市来京工作需满足一定年限及收入要求，并提供相关证明。每个家庭只能承租一套公共租赁住房。配租标准考虑家庭结构等因素。申请流程包括填写表格、提交材料、审核、结果通知等。具体要求和流程可咨询当地公共租赁住房管理部门。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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