| 问题 | 承租公共租赁住房需要哪些资格？ |
| 释义 | 本文介绍了申请公共租赁住房的条件和流程，包括在本地是否有自己的住房、收入和财产水平、是否为外来务工人员以及公租房的租赁资格等条件。具体条件由地方政府根据实际情况制定并公布。申请人需要提交申请材料，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证。 法律分析 以下条件符合者可以申请公共租赁住房: 1.在本地没有自己的住房或者住房面积低于规定标准; 2.收入和财产水平低于规定标准; 3.如果申请人是非本地务工人员,则必须在本地稳定就业满规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 一、上海公租房申请条件 公租房申请条件如下： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限； 4、公租房就是属于一种保障性的房屋，一般想要入住公租房的话，都会符合一定的相关条件，才能顺利的申请，最后入住公租房。 二、公租房可以自己更换门吗 公租房的门锁不可以自行更换，只要能符合条件,是可以申请换门锁的。根据相关法律规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 三、在深圳公租房难申请吗 在深圳公租房可能难申请，也有可能比较容易就获得了公租房的租赁资格，具体是难，还是容易，与申请者是否满足租赁条件有关。 1、申请公租房需要满足的条件 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （2）收入、财产低于规定标准； （3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 2、想要租赁公租房的申请人，在提出租赁申请时，需要提交申请材料 根据《公共租赁住房管理办法》 第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。 结语 公共租赁住房的申请条件较为严格，需要满足一定的收入和财产标准，以及非本地务工人员需要稳定就业满规定年限。申请人需要提交申请材料，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证。符合条件的申请人可以顺利申请公租房，享受保障性住房的优惠。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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