| 问题 | 夫妻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的房屋，离婚时如何分割? |
| 释义 | 结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割。一般做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是，但如果对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。 一、非法同居如何分割财产 同居期间的财产分割，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理。 一般情况下：个人所有的财产归该所有人；可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割；如果是不适合分割的财产，可以归属于男女双方一方所有，并对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。 对双方共有或是与他人合伙经营的企业，由双方视经营情况折款归一方，由取得企业者补偿另一方应得份额款。 二、家庭暴力受害者分割财产时能受到哪些照顾 1、一般要求 法官在审理婚姻家庭案件中，如果发现存在家庭暴力，法院依法分割夫妻共同财产时时，应当充分考虑家庭暴力因素。 2、财产利益受影响时的补偿与照顾 在加害人自认或法院认定的家庭暴力案件中，受害人需要治疗的、因家庭暴力失去工作或者影响正常工作的，以及在财产利益方面受到不利影响的，在财产分割时应得到适当照顾。 3、受害人所作牺牲的补偿与照顾 受害人向加害人提供接受高等教育的机会和资金支持，或支持加害人开拓事业而牺牲自己利益的，无论当初自愿与否，如果这种牺牲可能导致受害人离婚后生活和工作能力下降、收入减少、生活条件降低的， 在财产分割时应当获得适当照顾。 4、精神损害赔偿 家庭暴力受害人请求精神损害赔偿的，无论家庭暴力行为人是否已受到行政处罚或被追究刑事责任，人民法院均应当依据民法典相关规定予以支持。 5、适当照顾的份额 符合民法典规定情况的受害人分割共有财产的份额一般不低于70％；针对加害人隐藏或转移财产的情况，分割夫妻共同财产时，受害方的份额一般不低于80％。 6、家务劳动的平等对待 在家务劳动、抚育子女、照料老人等方面付出较多的当事人，在财产分割时可以适当予以照顾或补偿。 |
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