| 释义 |
在我们进行一些房屋租赁的时候，对于车位费的问题是大家比较关注的一点。有的租户有车位的需求就不知道这车位费是否需要进行交纳，那么租户应该交车位费吗?下面由我为大家解答。车位费属于停车费用，需要服务当然要付费。物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。《物权法》中的车位管理:1、如果地下车库的权属归开发商所有，那么停车费必须要交;如果权属归业主所有，停车费也要交，但收益归全体业主所有。2、地上公共的道路用作停车用的，其所有权归全体业主共同所有，但停车还牵扯到管理成本，而且有些小区的地上车位可以买卖，需要具体分析。3、车库和车位按照合同确定其权属，如果出售和赠与，那么业主取得所有权，如果是租赁，业主只有使用权。因此，在进行租赁的时候，租户需要和出租方进行协商，如果出租方没有车位或者是不愿意免费使用，那么租户就需要进行相关的车位费缴纳。在法律上关于车位费是由当地的房地产主管部门根据物价局的规定制定的。
|