| 问题 | 爸爸再婚的死后房子归谁 |
| 释义 | 爸爸再婚死后房子归谁，需根据具体情况而定： 1、若父亲立有遗嘱的，房产中父亲所属的部分应按照遗嘱的内容进行继承； 2、若未立有遗嘱，房产中父亲所属的部分应当按照法定继承分配其遗产。由法定第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 爸爸再婚死后房子过户方式如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行； 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明； 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书； 4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。 一、什么是房产的遗产继承 办理房产继承过户的手续是： 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 二、父亲去世房产证更名如何办理 办理流程如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定继承权，如父母有其他合法继承；取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面书后，方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行； 2、到区或市公证处办理继承权公证； 3、申请继承房产过户手续的子女需取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人死亡证明需到被继承人户籍所在地公安局办理；继承人证明需到市公安局或县公安局办理； 4、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人； |
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