| 释义 |
（一）按年度来分
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%；
房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%；
房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。
（二）按月利率来分
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/12；
房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/12；
房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%/12。
一、中国银行贷款利率是多少
1、短期贷款，一年以内（含一年）4．35。
2、中长期贷款，一年至五年（含五年）4．75，五年以上4．90。
3、个人住房公积金贷款年利率％，五年以下（含五年）2．75，五年以上3．25。
二、深圳公积金贷款利率和商业贷款利率有什么区别
商业贷款的利率为：短期贷款六个月利率为5．6％；六个月到一年利率为6％；一到三年（含）利率为6．15％；三到五年（含）利率为6．4％；在五年以上利率为6．55％。
住房公积金贷款的利率为：1到5年，年利率为：2．75％，5－－30年，年利率为3．25％。
相比之下公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低上许多，因为公积金是对在职职工的一种福利待遇，每个人和家庭最多只能贷两次公积金贷款，第三次无法申请公积金贷款了。
另外公积金贷款只能用于购买、建造、大修自住房屋，而商贷就没有这些限制，可以用在许多地方。而且公积金贷款只能是缴纳了公积金的职工才能申请，商贷只要你信用好，就可以申请。
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