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问题 未满18岁能办理房产证吗?
释义
    法律分析:未满十八周岁可以办理房产证。八周岁以上、十八周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。虽然未满十八周岁不具有完全的民事行为能力,但却具有民事权利能力,因此实践中即使未满十八周岁也可办理房产证,但在实际签字的过程中需要由其法定监护人共同签字。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。
    《中华人民共和国民法典》第十四条自然人的民事权利能力一律平等。
    《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
    《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
    十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
    
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更新时间:2024/12/24 0:20:29