| 问题 | 合肥市公积金贷款最新政策 |
| 释义 | 合肥市公积金贷款最新政策如下： 1、支持合肥户籍无房家庭和在肥首次购房家庭，在市区范围内购买首套自住住房的贷款最高额度由60万元提高至80万元，支持购买第二套住房的贷款最高额度由40万元提高至60万元。 2、支持购买首套住房的群体申请商业贷款转公积金贷款，支持符合条件的新市民、青年人等群体申请公积金贷款。 3、首套房个人公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率执行。 4、对最高贷款额度实行差别化。对户籍在合肥市、购买首套自住住房、且符合合肥市住房限购政策的家庭，在合肥市购买首套自住住房申请公积金贷款，且符合其他贷款条件的，最高贷款额度可上浮10万元、20万元。 全额购房提取公积金的流程： 1、办理购房合同：购房者首先需要与房屋卖方签订《商品房买卖合同》，并在合同中注明使用住房公积金进行全额购房的事项； 2、准备材料：购房者需要提供住房公积金个人账户的基本信息、购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房屋所有权证等材料； 3、到住房公积金管理中心办理提取手续：购房者需要到当地住房公积金管理中心办理提取手续，填写住房公积金提取申请表并提交相关材料。在审核通过后，住房公积金管理中心将直接将提取金额划入购房者的指定银行账户； 4、银行办理贷款：购房者需要根据购房合同规定的金额与银行签订贷款合同，并按合同规定的比例进行首付款的支付； 5、办理过户手续：购房者需要在当地房地产登记机构办理房屋过户手续，将房屋产权正式过户至购房者名下。 综上所述，具体操作前建议先咨询当地住房公积金管理部门，了解当地政策规定和操作流程。 【法律依据】： 《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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